Điều kiện tự nhiên

I. THÔNG TIN CHUNG

Bản Đồ Tọa độ: 11.5960°N, 107.3970°E

Sáp nhập từ: Thị trấn Cát Tiên, Xã Nam Ninh, Xã Quảng Ngãi

Dân số: 19.735người

Diện tích: 78.13km²

Mật độ dân số: 253người/km²

Đơn vị sáp nhập: 3đơn vị

Trung tâm Phục vụ hành chính công đặt tại địa chỉ: Đưòng Phạm Văn Đồng, tổ dân phổ 13, xã Cát Tiên, tình Lâm Đồng (Trụ sở UBND huyện Cát Tiên cũ).

1. Xã Cát Tiên, Lâm Đồng – Tổng Quan và Giải Đáp Thắc Mắc Thường Gặp

Giới thiệu về Xã Cát Tiên, Lâm Đồng

Xã Cát Tiên là một trong những địa phương thuộc huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng, nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, hệ sinh thái đa dạng và tiềm năng phát triển bất động sản. Nằm gần Vườn Quốc gia Cát Tiên – khu dự trữ sinh quyển thế giới, xã Cát Tiên thu hút du khách và nhà đầu tư nhờ môi trường sống trong lành, cơ sở hạ tầng đang được nâng cấp và quy hoạch bài bản.

Với vị trí chiến lược, Xã Cát Tiên, Lâm Đồng là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích thiên nhiên, muốn tìm kiếm không gian sống yên bình hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản tiềm năng. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về khu vực này.

2. Vị trí địa lý Xã Cát Tiên, Lâm Đồng

Xã Cát Tiên thuộc huyện Cát Tiên, tỉnh Lâm Đồng, cách thành phố Bảo Lộc khoảng 80 km và cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 150 km. Địa phương này nằm trong khu vực giáp ranh giữa Lâm Đồng và Đồng Nai, gần Vườn Quốc gia Cát Tiên – một trong những khu bảo tồn thiên nhiên lớn nhất Việt Nam.

Nhờ vị trí thuận lợi, Xã Cát Tiên, Lâm Đồng có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Đường giao thông kết nối với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Phước cũng đang được cải thiện, giúp khu vực này ngày càng thu hút đầu tư.

3. Đặc điểm nổi bật của Xã Cát Tiên, Lâm Đồng

Xã Cát Tiên, Lâm Đồng sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật như:

Thiên nhiên phong phú: Gần Vườn Quốc gia Cát Tiên với hệ động thực vật đa dạng, là điểm du lịch sinh thái hấp dẫn.

Khí hậu ôn hòa: Nhiệt độ trung bình từ 22–26°C, mát mẻ quanh năm, phù hợp với nghỉ dưỡng và canh tác nông nghiệp.

Tiềm năng bất động sản: Đất đai rộng lớn, giá cả hợp lý, quy hoạch đô thị đang được triển khai.

Văn hóa đặc sắc: Là nơi sinh sống của nhiều dân tộc thiểu số như Mạ, S’Tiêng, tạo nên bản sắc văn hóa độc đáo.

4. Các tuyến đường chính ở Xã Cát Tiên, Lâm Đồng?

Hệ thống giao thông tại Xã Cát Tiên, Lâm Đồng đang được đầu tư nâng cấp, bao gồm:

Quốc lộ 20: Kết nối Đà Lạt – Bảo Lộc – TP. Hồ Chí Minh, giúp di chuyển thuận tiện.

Tỉnh lộ 721: Nối liền huyện Cát Tiên với các khu vực lân cận như Đồng Nai.

Đường liên xã: Được mở rộng, tạo điều kiện phát triển kinh tế và du lịch địa phương.

Nhờ hệ thống đường bộ thuận lợi, việc di chuyển đến Xã Cát Tiên, Lâm Đồng ngày càng dễ dàng hơn.

5. Bản đồ quy hoạch Xã Cát Tiên, Lâm Đồng như thế nào?

Quy hoạch Xã Cát Tiên, Lâm Đồng đang được tỉnh Lâm Đồng triển khai theo hướng phát triển bền vững, tập trung vào:

Phát triển du lịch sinh thái: Mở rộng các khu nghỉ dưỡng, homestay gần Vườn Quốc gia Cát Tiên.

Xây dựng hạ tầng: Nâng cấp đường sá, điện, nước, trường học, bệnh viện.

Phát triển nông nghiệp công nghệ cao: Ưu tiên các mô hình trồng trọt, chăn nuôi hiện đại.

Để tra cứu chi tiết bản đồ quy hoạch Xã Cát Tiên, Lâm Đồng, bạn có thể truy cập website Guland.vn hoặc tải ứng dụng Guland.

6. Thị trường bất động sản Xã Cát Tiên, Lâm Đồng có tiềm năng không?

Bất động sản Xã Cát Tiên, Lâm Đồng đang là điểm nóng nhờ:

Giá đất hợp lý: Thấp hơn so với các khu vực trung tâm tỉnh, phù hợp đầu tư dài hạn.

Nhu cầu nghỉ dưỡng tăng: Nhiều dự án homestay, resort đang được xây dựng.

Chính sách phát triển: Tỉnh Lâm Đồng ưu tiên quy hoạch khu vực này thành điểm du lịch – sinh thái.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm đất nền, nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng.

7. Cuộc sống ở Xã Cát Tiên, Lâm Đồng có tốt không?

Cuộc sống ở Xã Cát Tiên, Lâm Đồng mang lại nhiều trải nghiệm thú vị:

Môi trường trong lành: Không khí mát mẻ, ít ô nhiễm, phù hợp với người thích sống gần thiên nhiên.

Tiện ích cơ bản: Có chợ, trường học, trạm y tế đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

Giao thông thuận tiện: Kết nối với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận dễ dàng.

Tuy nhiên, các dịch vụ cao cấp như trung tâm thương mại, bệnh viện lớn vẫn cần phát triển thêm.

8. Xã Cát Tiên, Lâm Đồng có những tiện ích nào nổi bật?

Các tiện ích tại Xã Cát Tiên, Lâm Đồng bao gồm:

Giáo dục: Trường mầm non, tiểu học, THCS địa phương.

Y tế: Trạm y tế xã, Trung tâm Y tế gần đó.

Chợ và siêu thị nhỏ: Phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.

Khu vui chơi, du lịch: Vườn Quốc gia Cát Tiên, khu cắm trại, thác nước.

9. Dân cư ở Xã Cát Tiên, Lâm Đồng như thế nào?

Dân cư Xã Cát Tiên, Lâm Đồng chủ yếu là người Kinh và các dân tộc thiểu số như Mạ, S’Tiêng. Cộng đồng dân cư thân thiện, gắn bó với nghề nông và du lịch. Mật độ dân số thấp, không gian sống thoáng đãng, phù hợp với những ai yêu thích sự yên tĩnh.

10. Xã Cát Tiên, Lâm Đồng có tiềm năng du lịch không?

Nhờ gần Vườn Quốc gia Cát Tiên, Xã Cát Tiên, Lâm Đồng có nhiều tiềm năng du lịch:

Du lịch sinh thái: Tham quan rừng nguyên sinh, ngắm động vật hoang dã.

Du lịch cộng đồng: Trải nghiệm văn hóa dân tộc thiểu số.

Nghỉ dưỡng: Các khu resort, homestay phát triển mạnh.

11. Giá nhà đất tại Xã Cát Tiên, Lâm Đồng hiện nay ra sao?

Giá nhà đất Xã Cát Tiên, Lâm Đồng khá đa dạng:

Đất nông nghiệp: Từ 500.000 – 1,5 triệu đồng/m².

Đất thổ cư: Khoảng 2 – 5 triệu đồng/m² tùy vị trí.

Biệt thự, nhà vườn: Giá từ 1 – 3 tỷ đồng.

Giá cả phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.